小说林悦陈静完整版免费阅读全文_睦邻之家（林悦陈静）最新章节全文免费阅读（睦邻之家）

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《睦邻之家》精彩章节试读

“健身房和食堂，是我个人出资，免费提供给大家的福利。你现在要求我办理营业执照，你知道这意味着什么吗？这意味着我要为此缴纳高额的税费，要接受工商、消防、卫生的全面监管。成本会增加多少，你想过吗？”

我把祖传的楼房改造成共享公寓。

市中心，五层，带一个大院子。

我敲掉所有非承重墙，把空间重新规划。

单人间，双人间，四人间，满足不同需求。

租金只有周边市场价的一半。

租客只收毕业三年内的年轻人。

院子我没盖楼，而是建了健身房和食堂。

健身房器材都是新的，食堂请了两个厨师，菜价和大学食堂一样。

入住的第一个月，食堂免费。

我以为我在做一件好事。

给这些刚踏入社会的年轻人一个喘息的空间，一个家。

他们叫我“神仙房东”，给我送锦旗，在网上写感谢信。

我看着那些年轻的脸，觉得这一切都值了。

直到林悦的出现。

他拖着一个银色行李箱，站在公寓门口。

他推了推鼻梁上的金丝眼镜，审视着“睦邻之家”这四个字。

然后，他笑了。

林悦办入住那天，是我亲自接待的。

他学历很高，C大法学院，奖学金拿到手软。

我带他参观公寓，介绍各项设施。

“健身房免费，食堂三餐供应，水电网全包。”

我指着墙上的价目表。

“这是菜单，两荤一素，十二块。”

他点点头，没说话，视线在食堂后厨的门上停了几秒。

经过走廊，他忽然停下脚步。

他指着墙角的灭火器。

“陈姐，这个灭火器，上个月的检查标签过期了。”

我愣了一下。

“可能……是负责安全检查的同事忘了换，我马上让他处理。”

“安全无小事。”

他语气平淡，却有一种不容置疑的压力。

我心里有点不舒服，但还是笑着应下。

“你说得对，我马上换。”

他住进了三楼的301，最好的单人间，朝南，带阳台。

接下来的几天，公寓里开始出现一些微妙的变化。

林悦总是在公共区域活动。

他会帮食堂的阿姨择菜。

他会陪楼下的保安大叔下棋。

他会在健身房里，耐心地教一个腼腆的男生使用器械。

租客们很快都认识了他，并且很喜欢他。

大家开始叫他“林哥”。

“林哥懂的好多啊。”

“林哥人真好，一点架子都没有。”

“不愧是名校的，就是有素质。”

第2章

我听着这些议论，心里那点不快也散了。

或许是我多心了。

这么优秀又热心的年轻人，是好事。

一周后，我晚饭后去食堂，准备和厨师商量下周的菜单。

食堂里，林悦正被一群租客围在中间。

他手里拿着一份文件，像是在讲解什么。

我走近了些。

“……根据《城市房屋租赁管理办法》第十三条，出租住宅的，应当以原设计的房间为最小出租单位，不得改变房屋内部结构分割出租……”

他的声音清晰，有条不紊。

“我们现在住的，很多都是隔断间，这本身就不符合规定。”

一个租客小声问：“可陈姐收的房租很便宜啊，隔断间也挺好的。”

林悦笑了笑。

“便宜，是建立在不合法、不安全的基础上的。你们想过没有，一旦发生消防事故，这种隔断间，就是最大的安全隐患。我们付了房租，就有权享受合法、安全的居住环境。这不是恩赐，是权利。”

“权利”两个字，他说得格外重。

另一个租客附和道：“林哥说得对！上次那个灭一火一器就过期了，我后来说给陈姐，她也没马上换！”

我记得我当天就让保安换了新的。

我的脚步停在食堂门口。

晚风吹过，有点凉。

我没有进去，转身离开了。

回到办公室，我坐在椅子上，很久没动。

我翻出所有租客的入住合同。

每一份合同后面，都附有我亲笔签名的《安全告知书》。

里面明确写着：“本公寓部分房间为后期改造，租客已充分知晓并自愿入住。”

每个人都签了字。

第二天，公寓的微信群里炸了。

林悦在群里发了一份《关于提升睦邻之家居住环境及安全标准的倡议书》。

洋洋洒洒三千字，从消防安全，到餐饮卫生，再到合同条款。

每一条都引经据典，配着法律条文的截图。

最后，他提出了几点“倡议”：

一，要求我拆除所有隔断，恢复房屋原始结构。

二，要求我对健身房和食堂进行工商注册，办理正规的《卫生许可证》和《营业执照》。

三，要求重新签订“合法合规”的租赁合同，并在合同中明确健身房和食堂为免费提供的附属服务。

第3章

群里一片附和。

“支持林哥！说出了我们的心声！”

“居住正义！我们不是要占便宜，我们是要一个说法！”

“说实话，我早就觉得食堂的卫生有点问题了。”

“就是，万一吃出问题谁负责？”

我看着那个说食堂卫生有问题的ID。

是住在二楼的小李。

他昨天中午还打了四份饭，说要带给女朋友吃。

我关掉手机，揉了揉太阳穴。

下午，我把林悦叫到了办公室。

他还是那副样子，金丝眼镜，白衬衫，冷静又礼貌。

“陈姐，您找我？”

我把他的《倡议书》打印稿放在桌上。

“林悦，你写这个之前，为什么不先来找我沟通？”

他扶了扶眼镜。

“陈姐，这不是我个人的意见，是代表了大多数租客的集体诉求。我认为，在公共平台发起讨论，比私下沟通更有效率，也更公开透明。”

“公开透明？”

我拿起那份文件。

“你要求我拆除隔断，恢复原貌。那现在住在隔断间的五十多位租客，让他们住到哪里去？你考虑过吗？”

“这是您作为出租方需要解决的问题。您可以选择给他们退还租金并赔偿，或者为他们寻找新的住处。”

他回答得滴水不漏。

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